Per i pensionati stranieri
La flat tax al 7% dell'Italia per i pensionati stranieri — e perché Collesano è idonea
Se sei un pensionato straniero, l'Italia offre una delle agevolazioni fiscali più generose d'Europa: un'imposta forfettaria del 7% su tutti i tuoi redditi esteri per un massimo di dieci anni — ma solo se ti trasferisci in un piccolo comune del Sud. Collesano è idonea. Ecco come funziona davvero il regime, direttamente dall'amministrazione fiscale, inclusa la modifica del 2026 che la maggior parte degli articoli non ha ancora recepito. Queste sono informazioni di carattere generale, non una consulenza fiscale — verifica il tuo caso specifico con un commercialista.
Cos'è davvero il regime al 7%
In base al regime dell'art. 24-ter italiano, un nuovo residente pensionato straniero paga un'imposta sostitutiva forfettaria del 7% su tutti i redditi prodotti all'estero — non solo la pensione, ma anche dividendi, plusvalenze e redditi da locazione esteri. I redditi prodotti in Italia sono tassati normalmente. Come esempio approssimativo, una pensione estera di €60.000 comporterebbe circa €4.200 all'anno con il regime al 7%, contro €21.000 o più con l'imposta sul reddito italiana ordinaria.
Quanto dura
L'opzione copre l'anno in cui ti trasferisci più gli anni successivi — l'amministrazione fiscale la descrive come nove periodi d'imposta di validità (quindi fino a circa dieci anni in totale). Dopodiché passi alla tassazione italiana ordinaria.
Chi ne ha diritto
- Percepisci una pensione erogata dall'estero — è questo il biglietto d'ingresso, e il 7% copre poi anche gli altri tuoi redditi esteri.
- Trasferisci la tua residenza fiscale in un comune di una delle otto regioni del Sud: Sicilia, Calabria, Sardegna, Campania, Basilicata, Abruzzo, Molise o Puglia (più alcuni comuni del Centro Italia colpiti dal terremoto).
- Quel comune ha non più di 30.000 abitanti — innalzato da 20.000 il 7 aprile 2026.
- Non sei stato residente fiscale in Italia nei cinque anni precedenti.
- Il tuo Paese di provenienza scambia informazioni fiscali con l'Italia — gli Stati UE/SEE e la maggior parte dei Paesi con cui esiste un trattato sono idonei.
Perché Collesano è adatta
Collesano si trova in Sicilia — una regione idonea — con circa 3.600 residenti, ben al di sotto sia del vecchio limite di 20.000 sia del nuovo di 30.000. Era idonea prima della modifica del 2026 e lo è ancora. La condizione che si tende a dimenticare: devi effettivamente registrare la tua residenza (anagrafe) nel comune e soddisfare ogni altra condizione — l'idoneità dipende dal comune di residenza registrata, non solo da dove possiedi un immobile.
Come accedervi
Non esiste una domanda preventiva a parte. Eserciti l'opzione per il regime nella tua dichiarazione dei redditi italiana per l'anno in cui diventi residente, dichiarando la tua non residenza nei cinque anni precedenti, l'ultimo Paese di residenza fiscale, il Paese che eroga la tua pensione e gli eventuali Stati esteri che scegli di escludere. Per i casi complessi puoi presentare un interpello all'Agenzia delle Entrate. Affidati a un commercialista qualificato.
Quanto costerà la vita qui?
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Leggi: il costo della vita a CollesanoDomande frequenti
- Cos'è la flat tax al 7% dell'Italia?
Un'imposta sostitutiva forfettaria del 7% su tutti i redditi di fonte estera (pensioni, dividendi, plusvalenze, affitti esteri) per i pensionati stranieri che trasferiscono la residenza fiscale in un piccolo comune del Sud Italia. È prevista dall'art. 24-ter del codice tributario italiano. Informazioni di carattere generale, non una consulenza fiscale. - Quanto dura il regime al 7%?
L'amministrazione fiscale italiana lo descrive come nove periodi d'imposta di validità — l'anno in cui ti trasferisci più gli anni successivi, fino a circa dieci anni in totale. Poi si applica la tassazione ordinaria. - Collesano è idonea per la flat tax al 7%?
Sì. Si trova in Sicilia (una regione idonea) con ~3.600 residenti, ben al di sotto del limite di popolazione (innalzato a 30.000 nell'aprile 2026, in precedenza 20.000). Devi registrare la residenza nel comune e soddisfare le altre condizioni. - Chi ha diritto all'imposta del 7% per pensionati?
Chi percepisce una pensione erogata dall'estero, si trasferisce in un comune idoneo del Sud con meno di 30.000 abitanti, non è stato residente fiscale in Italia nei cinque anni precedenti e il cui Paese di provenienza scambia informazioni fiscali con l'Italia (UE/SEE e la maggior parte dei Paesi con cui esiste un trattato). - Come faccio domanda per la flat tax al 7%?
La eserciti come opzione nella tua dichiarazione dei redditi italiana per l'anno in cui diventi residente — non c'è una domanda preventiva a parte. Dichiara la tua non residenza precedente, l'ultimo Paese di residenza e la fonte della pensione. Affidati a un commercialista; per i casi complessi puoi presentare un interpello.
Fonti ufficiali
Vedi anche
Altre guide su Collesano
Informazioni di carattere generale basate sulla guida ufficiale dell'Agenzia delle Entrate (giugno 2026), scritte da un residente di Collesano — non una consulenza fiscale o legale. Le norme fiscali cambiano e dipendono dalla tua situazione; verifica con un commercialista qualificato prima di agire.
Ultimo aggiornamento giugno 2026